40 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 40 Avenue Général Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Général Leclerc par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Général Leclerc se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -14.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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