42 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 42 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 42 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 42 Avenue Général Leclerc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Général Leclerc par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Général Leclerc se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -7.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
