2 Place Bagot, 22950 Trégueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bagot, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°4 bis et de n°12.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bagot, 22950 Trégueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bagot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bagot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bagot dans son marché local
Prix du 2 Place Bagot par rapport à la voie
Sur Place Bagot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Place Bagot se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bagot par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bagot se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 1.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bagot à Trégueux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bagot est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Bagot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 2 Place Bagot à Trégueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
