Rue de Moncontour, 22950 Trégueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Moncontour, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 2 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Moncontour dans son marché local
Prix Rue de Moncontour par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Moncontour se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Trégueux et 10.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Moncontour à Trégueux
Le loyer moyen estimé Rue de Moncontour est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Moncontour
Les ventes enregistrées Rue de Moncontour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Moncontour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Moncontour
Adresses Rue de Moncontour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Moncontour, classées par tranches de numéros.
