4 Place Bagot, 22950 Trégueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Bagot, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Bagot, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Bagot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Bagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Bagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Bagot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Bagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Bagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Bagot dans son marché local
Prix du 4 Place Bagot par rapport à la voie
Sur Place Bagot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Place Bagot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Bagot par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Bagot se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 4 Place Bagot à Trégueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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