Rue Abbé Guinard, 22950 Trégueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Guinard, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Guinard dans son marché local
Prix Rue Abbé Guinard par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Guinard se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 3.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Guinard à Trégueux
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Guinard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Guinard
Les ventes enregistrées Rue Abbé Guinard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Guinard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Chanteclair à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Guinard
Adresses Rue Abbé Guinard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Guinard, classées par tranches de numéros.
