141 Rue de Moncontour, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de Moncontour, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue de Moncontour, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3112 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Gibat à 132 mètres
Ventes au 141 Rue de Moncontour
Une vente a été recensée au 141 Rue de Moncontour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de Moncontour dans son marché local
Prix du 141 Rue de Moncontour par rapport à la voie
Sur Rue de Moncontour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 141 Rue de Moncontour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de Moncontour par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue de Moncontour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Trégueux et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue de Moncontour à Trégueux
Le loyer moyen estimé au 141 Rue de Moncontour est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
