4 Rue du Gué Morin, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gué Morin, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Gué Morin, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Morin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gué Morin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gué Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gué Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gué Morin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gué Morin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gué Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Rue du Gué Morin se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gué Morin par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gué Morin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Trégueux et 6.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
