Rue du Gué Morin, 22950 Trégueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué Morin, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué Morin dans son marché local
Prix Rue du Gué Morin par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué Morin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Trégueux et 17.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué Morin à Trégueux
Le loyer moyen estimé Rue du Gué Morin est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué Morin
Les ventes enregistrées Rue du Gué Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué Morin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Morin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué Morin
Adresses Rue du Gué Morin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué Morin, classées par tranches de numéros.
