45 Rue du Gué Morin, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Gué Morin, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue du Gué Morin, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Morin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Gué Morin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Gué Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Gué Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Gué Morin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gué Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gué Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Gué Morin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Gué Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 45 Rue du Gué Morin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Gué Morin par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Gué Morin se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 33.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
