1 Rue Georges Pompidou, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 783 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Pompidou, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 598 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Chanteclair à 199 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Pompidou
Les 4 ventes au 1 Rue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Pompidou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 1 Rue Georges Pompidou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Pompidou par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Pompidou se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 1.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Pompidou à Trégueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Pompidou est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
