13 Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Rault, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Chanteclair à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Rault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Rault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Rault dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Rault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 13 Rue Marcel Rault se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Rault par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Rault se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -9.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
