20 bis Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Marcel Rault, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Marcel Rault, 22950 Trégueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleu Pluriel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Chanteclair à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Marcel Rault
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Marcel Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Marcel Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Marcel Rault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Marcel Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Marcel Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Marcel Rault dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Marcel Rault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 20 bis Rue Marcel Rault se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Marcel Rault par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Marcel Rault se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 5.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Marcel Rault à Trégueux
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Marcel Rault est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Trégueux, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégueux a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
