18 b Rue de Saint-Brieuc, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue de Saint-Brieuc, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trémuson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 245 mètres
Ventes au 18 b Rue de Saint-Brieuc
Une vente a été recensée au 18 b Rue de Saint-Brieuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de Saint-Brieuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de Saint-Brieuc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Saint-Brieuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Saint-Brieuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix du 18 b Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 18 b Rue de Saint-Brieuc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de Saint-Brieuc par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de Saint-Brieuc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Trémuson et 38.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue de Saint-Brieuc à Trémuson
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue de Saint-Brieuc est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trémuson, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trémuson a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 2 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 18 b Rue de Saint-Brieuc à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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