18 Rue du Roselier, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Roselier, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 a et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Roselier, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trémuson.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Roselier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Roselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Roselier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Roselier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Roselier par rapport à la voie
Sur Rue du Roselier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 18 Rue du Roselier se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Roselier par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Roselier se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Trémuson et -5.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 18 Rue du Roselier à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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