3 a Rue du Roselier, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Roselier, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 a Rue du Roselier, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Roselier
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Roselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Roselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Roselier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Roselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Roselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Roselier dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Roselier par rapport à la voie
Sur Rue du Roselier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 a Rue du Roselier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Roselier par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Roselier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Trémuson et -5.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 3 a Rue du Roselier à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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