1 Rue du Ménard, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ménard, 22980 Vildé-Guingalan, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Ménard, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ménard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue du Ménard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ménard par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ménard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 2.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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