3 Rue du Ménard, 22980 Vildé-Guingalan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 751 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Ménard, 22980 Vildé-Guingalan, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Ménard, 22980 Vildé-Guingalan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Ménard(2 119€)

1 Rue du Ménard(2 112€)

1 Bouban(2 116€)

15 Route de Dinan(2 119€)

17 Route de Dinan(2 117€)

17 bis Route de Dinan(2 118€)

17 ter Route de Dinan(2 117€)

2 Rue de la Borgnette(2 120€)

Prix du 3 Rue du Ménard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Ménard par rapport à la voie

Sur Rue du Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue du Ménard se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Ménard par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor

À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ménard se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 2.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bouban, 22980 Vildé-Guingalan(2,153 €)

Impasse Pré du Frèche, 22980 Vildé-Guingalan(2,059 €)

Route de Dinan, 22980 Vildé-Guingalan(2,232 €)

Rue de la Borgnette, 22980 Vildé-Guingalan(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.