1 b Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 t et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 b Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 79 mètres
- - Yffiniac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue des Plages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Avenue des Plages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 1 b Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 b Avenue des Plages se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue des Plages par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue des Plages se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 31.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
