28 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°26 et de 8.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pa La Ferrère à 45 mètres
- - Yffiniac à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1041 mètres
Ventes au 28 Avenue des Plages
Les 2 ventes au 28 Avenue des Plages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 28 Avenue des Plages se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Plages par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Plages se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 21.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue des Plages
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Plages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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