8 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Avenue des Plages, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 126 mètres
- - Yffiniac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Plages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
