1 Impasse de Caron, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 617 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Caron, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis et de 0.33 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Impasse de Caron, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penthièvre à 67 mètres
- Yffiniac à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Caron

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse de Caron(1 823€)

1 ter Impasse de Caron(1 825€)

3 Impasse de Caron(1 827€)

3 bis Impasse de Caron(1 664€)

5 Impasse de Caron(1 832€)

29 Rue de Penthièvre(1 801€)

29 t Rue de Penthièvre(1 829€)

29 b Rue de Penthièvre(1 829€)

Prix du 1 Impasse de Caron dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Caron par rapport à la voie

Sur Impasse de Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Impasse de Caron se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Caron par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Caron se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -10.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Penthièvre, 22120 Yffiniac(1,773 €)

Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac(1,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de Caron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.