2 Impasse de la Garenne, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse de la Garenne, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Hervé à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Impasse de la Garenne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garenne se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 35.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
