4 Impasse de la Hazée, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Hazée, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Hazée, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pâtures à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Hazée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Hazée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Hazée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Hazée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Hazée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Hazée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Hazée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Hazée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hazée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Impasse de la Hazée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Hazée par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Hazée se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 9.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 4 Impasse de la Hazée à Yffiniac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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