Impasse du Rocher Fini, 22120 Yffiniac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 389 €
de 1 731 € à 2 881 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Rocher Fini, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Rocher Fini

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Prix Impasse du Rocher Fini dans son marché local

Prix Impasse du Rocher Fini par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Rocher Fini se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 3.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Rocher Fini

Les ventes enregistrées Impasse du Rocher Fini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 juillet 2022
279 100 €(2 470 €/m²)
Maison5 p•113 m²
16 Impasse du Rocher Fini, 22120 Yffiniac
24 septembre 2020
185 000 €(1 697 €/m²)
Maison5 p•109 m²
18 Impasse du Rocher Fini, 22120 Yffiniac

Cadre de vie et proximité Impasse du Rocher Fini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Grandes Pâtures à 73 mètres
  • - Yffiniac à 2941 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1621 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Rocher Fini

Impasse du Rocher Fini est située dans le quartier Yffiniac. Elle compte 4980 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au Impasse du Rocher Fini à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 973 € (5 %)

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