1 Impasse de la Longraie, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Longraie, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Impasse de la Longraie, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchonnet à 121 mètres
- - Yffiniac à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1019 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Longraie
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Longraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Longraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Longraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Longraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Longraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Longraie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Longraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Longraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Impasse de la Longraie se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Longraie par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Longraie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 33.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
