2 Impasse de la Trilotais, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Trilotais, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Trilotais, 22120 Yffiniac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraiches à 81 mètres
- - Yffiniac à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Trilotais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Trilotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Trilotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Trilotais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Trilotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Trilotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Trilotais dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Trilotais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Trilotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Impasse de la Trilotais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Trilotais par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Trilotais se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -27.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Impasse de la Trilotais à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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