10 Impasse des Goëlands, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Goëlands, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Goëlands, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 140 mètres
- - Yffiniac à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Goëlands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Goëlands dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Goëlands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 10 Impasse des Goëlands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Goëlands par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Goëlands se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 7.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 10 Impasse des Goëlands à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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