3 Impasse des Goëlands, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Goëlands, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Goëlands, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 177 mètres
- - Yffiniac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1303 mètres
Ventes au 3 Impasse des Goëlands
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Goëlands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Goëlands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Goëlands dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Goëlands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Impasse des Goëlands se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Goëlands par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Goëlands se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 10.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 3 Impasse des Goëlands à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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