7 Impasse des Tadornes, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Tadornes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Tadornes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 72 mètres
- - Yffiniac à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Tadornes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Tadornes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Tadornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Impasse des Tadornes se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Tadornes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Tadornes se situe 14 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -11.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 7 Impasse des Tadornes à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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