2 Impasse des Vanneaux, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 158 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vanneaux, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse des Vanneaux, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouettes à 229 mètres
- Yffiniac à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Vanneaux(1 868€)

6 Impasse des Vanneaux(1 864€)

1 Impasse des Vanneaux(1 867€)

8 Impasse des Vanneaux(1 861€)

10 Impasse des Vanneaux(1 865€)

22 Rue des Courlis(2 035€)

5 bis Rue des Mouettes(2 062€)

20 Rue des Courlis(2 035€)

Prix du 2 Impasse des Vanneaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Impasse des Vanneaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vanneaux par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vanneaux se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -9.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix de la Ville Volette, 22120 Yffiniac(1,979 €)

Impasse des Albatros, 22120 Yffiniac(2,032 €)

Rue des Courlis, 22120 Yffiniac(1,993 €)

Rue des Frégates, 22120 Yffiniac(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.