2 Impasse du Château Rouge, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château Rouge, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Château Rouge, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-René Château Rouge à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Château Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Château Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Château Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Château Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château Rouge dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Château Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Impasse du Château Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château Rouge par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Château Rouge se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 2.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 2 Impasse du Château Rouge à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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