32 Impasse du Château Rouge, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Château Rouge, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Impasse du Château Rouge, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 138 mètres
Ventes au 32 Impasse du Château Rouge
Les 2 ventes au 32 Impasse du Château Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Château Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Château Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Château Rouge dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Château Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Château Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 32 Impasse du Château Rouge se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Château Rouge par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Château Rouge se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -16.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 32 Impasse du Château Rouge à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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