1 Impasse Le Marchais, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 618 € à 2 960 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Le Marchais, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°4 b et de 10.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Impasse Le Marchais, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marchais à 137 mètres
- Yffiniac à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 1438 mètres

Ventes au 1 Impasse Le Marchais

Une vente a été recensée au 1 Impasse Le Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

176 000 €(1 354 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

1 Impasse Le Marchais, 22120 Yffiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Impasse Le Marchais(2 230€)

4 Impasse Le Marchais(2 231€)

6 Impasse Le Marchais(2 235€)

3 Impasse Le Marchais(2 229€)

2 Impasse Le Marchais(2 233€)

33 Rue de Mirouze(2 055€)

34 Rue de Mirouze(2 056€)

35 Rue de Mirouze(2 057€)

Prix du 1 Impasse Le Marchais dans son marché local

Prix du 1 Impasse Le Marchais par rapport à la voie

Sur Impasse Le Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 Impasse Le Marchais se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Le Marchais par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Le Marchais se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -3.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac(1,934 €)

Rue du Buchon, 22120 Yffiniac(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Le Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Le Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.