1 Passage Abbé Victor Briens, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Abbé Victor Briens, affiche un prix moyen de 2 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Passage Abbé Victor Briens, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Abbé Victor Briens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Abbé Victor Briens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Abbé Victor Briens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Abbé Victor Briens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Abbé Victor Briens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Abbé Victor Briens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Abbé Victor Briens dans son marché local
Prix du 1 Passage Abbé Victor Briens par rapport à la voie
Sur Passage Abbé Victor Briens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Passage Abbé Victor Briens se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Abbé Victor Briens par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Abbé Victor Briens se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 9.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
