3 Place des Chocards, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Chocards, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°1 et du 4.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place des Chocards, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 433 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Chocards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Chocards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Chocards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Chocards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Chocards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Chocards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Chocards dans son marché local
Prix du 3 Place des Chocards par rapport à la voie
Sur Place des Chocards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Place des Chocards se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Chocards par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Chocards se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 11.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
