2 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 527 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Tourelles à 134 mètres
- Yffiniac à 1589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole Le Braz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Anatole Le Braz(1 939€)

4 Rue Anatole Le Braz(1 933€)

3 Rue Anatole Le Braz(1 938€)

6 Rue Anatole Le Braz(1 940€)

8 Rue Anatole Le Braz(1 931€)

2 Rue Chateaubriand(2 066€)

23 Rue Julien Quintin(2 069€)

4 Rue Chateaubriand(2 039€)

Prix du 2 Rue Anatole Le Braz dans son marché local

Prix du 2 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue Anatole Le Braz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anatole Le Braz par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole Le Braz se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -5.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 22120 Yffiniac(1,929 €)

Rue Ernest Renan, 22120 Yffiniac(1,890 €)

Rue Julien Quintin, 22120 Yffiniac(2,085 €)

Rue Racine, 22120 Yffiniac(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Anatole Le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anatole Le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.