8 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 525 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Tourelles à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Aubin à 350 mètres

Ventes au 8 Rue Anatole Le Braz

Les 0 ventes au 8 Rue Anatole Le Braz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Anatole Le Braz dans son marché local

Prix du 8 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Rue Anatole Le Braz se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Anatole Le Braz par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole Le Braz se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -5.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chateaubriand, 22120 Yffiniac(1,929 €)

Rue Ernest Renan, 22120 Yffiniac(1,890 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Anatole Le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Anatole Le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.