8 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et du 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Anatole Le Braz, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Tourelles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole Le Braz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 Rue Anatole Le Braz se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole Le Braz par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole Le Braz se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 18.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
