15 bis Rue Cézanne, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue Cézanne, 22120 Yffiniac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 15 bis Rue Cézanne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Cézanne par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Cézanne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -0.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 15 bis Rue Cézanne à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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