2 Rue Chateaubriand, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 et du 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Tourelles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 26.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
