1 Rue de la Clôture, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clôture, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°3 et du 7.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Clôture, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraiches à 220 mètres
- - Yffiniac à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Clôture
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Clôture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clôture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clôture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clôture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clôture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clôture dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clôture par rapport à la voie
Sur Rue de la Clôture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue de la Clôture se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clôture par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Clôture se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 1.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
