8 bis Rue de la Croix Bertrand, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Croix Bertrand, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue de la Croix Bertrand, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvidy à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Croix Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Croix Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Croix Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Croix Bertrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Croix Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Croix Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Croix Bertrand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Croix Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 bis Rue de la Croix Bertrand se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Croix Bertrand par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Croix Bertrand se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 36.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
