4 Rue de la Gare, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la Gare, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Gare à 26 mètres
- - Yffiniac à 77 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -7.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
