26 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Ville Nize, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 590 mètres
Ventes au 26 Rue de la Ville Nize
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Ville Nize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Ville Nize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Ville Nize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ville Nize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ville Nize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Ville Nize dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Ville Nize par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Nize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 26 Rue de la Ville Nize se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Ville Nize par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Ville Nize se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 21.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
