28 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ville Nize, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°26 et du 20 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue de la Ville Nize, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Ville Nize
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Ville Nize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ville Nize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Ville Nize, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ville Nize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ville Nize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ville Nize dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ville Nize par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Nize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 28 Rue de la Ville Nize se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ville Nize par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ville Nize se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 31.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
