1 b Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Mirouze, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 b Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Abri à 5 mètres
- - Yffiniac à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Mirouze
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Mirouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Mirouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Mirouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Mirouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Mirouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Mirouze dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Mirouze par rapport à la voie
Sur Rue de Mirouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 b Rue de Mirouze se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Mirouze par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Mirouze se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 6.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
