35 Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mirouze, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marchais à 178 mètres
- - Yffiniac à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Mirouze
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Mirouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mirouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mirouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mirouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mirouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mirouze dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mirouze par rapport à la voie
Sur Rue de Mirouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 35 Rue de Mirouze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mirouze par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mirouze se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 9.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
