7 Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 561 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Rue de Mirouze, 22120 Yffiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Abri à 115 mètres
- Yffiniac à 386 mètres

Ventes au 7 Rue de Mirouze

Les 0 ventes au 7 Rue de Mirouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Mirouze dans son marché local

Prix du 7 Rue de Mirouze par rapport à la voie

Sur Rue de Mirouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 7 Rue de Mirouze se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Mirouze par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mirouze se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -10.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Malaunay, 22120 Yffiniac(1,945 €)

Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac(1,885 €)

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Rue des Blossiers, 22120 Yffiniac(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Mirouze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Mirouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.