13 Rue des Aigrettes, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue des Aigrettes, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchonnet à 173 mètres
- - Yffiniac à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 949 mètres
Ventes au 13 Rue des Aigrettes
Les 2 ventes au 13 Rue des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aigrettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 13 Rue des Aigrettes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aigrettes par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aigrettes se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 42.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
