13 Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue des Bernaches, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 84 mètres
- - Yffiniac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bernaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 13 Rue des Bernaches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bernaches par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bernaches se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 34.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
